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“你说你要包下远航新天地?不是远航星苑?”
薛显贵简直不敢相信。
包销是房地产行业当中很流行的销售手段,尤其是近年来开发商的资金链日趋紧张,就更喜欢这种能够先拿到钱的方式。
一般来说,包销商会和开发商签订合同,约定基础价格和包销期限,并提前给付一定的资金。
包销期内,包销商自行制定销售策略和价格,所得利润是定价和基础价格之间的差价。
包销期满后,包销商必须以合同约定的基础价格,把未销售出去的房屋全部购买下来。
这种方式,开发商赚的少,但可以快速回收资金,降低风险。
包销商风险很大,但如果房价上涨,会获得极大的利润。
最近薛显贵资金链吃紧,急需资金维持公司的运转,本来也考虑找个包销商,但手头的几个项目,远航星苑舍不得给,远航新天地又没人要,一时进退两难。
所以当他听说李睿主动要包销远航新天地,还以为是听错了。
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